Как при сдаче помещения в субаренду рассчитать ППА упрощенным способом без дисконтирования?
Добрый день, уважаемые коллеги!
Прошу помочь по следующему вопросу.
Организация ООО имеет право на упрощенные способы бухгалтерского учета, и решила сдавать арендуемое помещение в субаренду.
В связи с этим необходимо сформировать стоимость права пользования активом. Насколько я понимаю, можно воспользоваться упрощенным способом расчета и не дисконтировать фактическую стоимость.
В таком случае правильно ли будет, если я возьму оставшийся срок аренды и умножу его на стоимость одного месяца аренды без НДС для формирования ППА?
Есть обеспечительный платеж за последние 5 месяцев- что сделать с этой суммой при расчете?
Если по условиям договора стоимость каждый год пересматривается, нужно ли мне заранее заложить это в график платежей или лучше каждый год пересчитывать ППА?
Заранее большое спасибо!
Прошу помочь по следующему вопросу.
Организация ООО имеет право на упрощенные способы бухгалтерского учета, и решила сдавать арендуемое помещение в субаренду.
В связи с этим необходимо сформировать стоимость права пользования активом. Насколько я понимаю, можно воспользоваться упрощенным способом расчета и не дисконтировать фактическую стоимость.
В таком случае правильно ли будет, если я возьму оставшийся срок аренды и умножу его на стоимость одного месяца аренды без НДС для формирования ППА?
Есть обеспечительный платеж за последние 5 месяцев- что сделать с этой суммой при расчете?
Если по условиям договора стоимость каждый год пересматривается, нужно ли мне заранее заложить это в график платежей или лучше каждый год пересчитывать ППА?
Заранее большое спасибо!
Comments
-
Добрый день!Цитата: Добрый день, уважаемые коллеги!Прошу помочь по следующему вопросу.Организация ООО имеет право на упрощенные способы бухгалтерского учета, и решила сдавать арендуемое помещение в субаренду.В связи с этим необходимо сформировать стоимость права пользования активом. Насколько я понимаю, можно воспользоваться упрощенным способом расчета и не дисконтировать фактическую стоимость.В таком случае правильно ли будет, если явозьму оставшийся срок аренды и умножу его на стоимость одного месяца аренды без НДСдля формирования ППА? Есть обеспечительный платеж за последние 5 месяцев- что сделать с этой суммой при расчете?Считаю выделенный синим расчета обязательства по аренде возможным к применению в данной ситуации (п. 14 ФСБУ 25/2018). Только дальше Вы пишете про ежегодный пересмотр аренды. Получается, что срок аренды не 5 месяцев? Тогда картина может выглядеть по-другому.
Что касается ППА, то считаю, что в его стоимости нужно учитывать указанный Вами обеспечительный платеж, если он носит функцию аванса (пп. "б" п. 13 ФСБУ 25/2018).Цитата: Если по условиям договора стоимость каждый год пересматривается, нужно ли мне заранее заложить это в график платежей или лучше каждый год пересчитывать ППА?Вопрос о сроке аренды я задал выше. -
НКК, оставшийся срок аренды приблизительно 8 лет.
Да я понимаю, что обеспечительный платеж нужно учесть, но как? он же не должен увеличивать общую сумму ППА, то есть я в расчет должна взять либо аванс, либо стоимость аренды за последние 5 месяцев? Или и обязательство, и платеж?
Заранее благодарю за ответ. -
Цитата: Да я понимаю, что обеспечительный платеж нужно учесть, но как? он же не должен увеличивать общую сумму ППА, то есть я в расчет должна взять либо аванс, либо стоимость аренды за последние 5 месяцев? Илии обязательство, и платеж?Заранее благодарю за ответ.Добрый день!
Выделенное синим - верно (п. 13 ФСБУ 25/2018). -
НКК, правильно ли я понимаю, что столь долгий срок аренды не влияет на возможность не дисконтировать ППА?
Вопросы удалены модератором.
Извините, пожалуйста, что столько вопросов, но никак не могу до конца разобраться.
Спасибо! -
Цитата: правильно ли я понимаю, что столь долгий срок аренды не влияет на возможность не дисконтировать ППА?Нужно ли заранее индексировать платежи или же все таки пересчитывать по факту повышения?А вообще, если договор заключен до 2022 года, но в 2023 году начали сдавать в субаренду, появляется ли обязанность рассчитывать ППА или можно воспользоваться п 52 ФСБУ25/2018?Извините, пожалуйста, что столько вопросов, но никак не могу до конца разобраться.Спасибо!Добрый день!
По правилам форума вопросы, выделенные синим, нужно задать в новых темах.
По оставшемуся вопросу - срок аренды не влияет на право не дисконтировать обязательство по аренде арендатором, имеющим право применять упрощенные способы ведения бухучета (п. 14 ФСБУ 25/2018).
